Residenz 273 bevindt zich aan Rain 79, een van de meest gewilde locaties van Leogang – rustig en zonnig gelegen, maar toch dicht bij de berglift, het dorpscentrum en de natuur. Op slechts circa 125 meter afstand van piste 211 geniet u in de winter van nagenoeg ski-in/ski-out-comfort. In de zomer liggen Bikepark Leogang, wandelpaden en de alpiene natuur letterlijk om de hoek, net als restaurants en dagelijkse voorzieningen. Een thuis dat privacy en centrale ligging perfect combineert – het hele jaar door.
TOP LOCATIE
Residenz 273
€
5.190.000,-
zzgl. Kaufnebenkosten
Leogang
Over dit project
Over dit project
Omschrijving
Residenz 273 staat voor modern wonen met een alpine karakter.
De naam verwijst naar de circa 273 m² aan panoramische terrassen, die wonen in harmonie met natuur en vrijheid mogelijk maken.
De architectuur combineert strakke lijnen met natuurlijke materialen zoals oud hout, natuursteen en eiken parket. Grote glaspartijen openen het uitzicht op de Leoganger bergwereld, terwijl de doordachte plattegrond zorgt voor lichte woonruimtes, privacy in de slaapkamers en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. Het resultaat is een sfeer die warmte, authenticiteit en tijdloosheid uitstraalt.
Een bijzonder kenmerk is het element vuur, dat als een rode draad door de villa loopt. Open haarden in de wellnessruimte, het werkkantoor en de woonkamer creëren een gevoel van geborgenheid op koele dagen. In het voor- en najaar geniet men van de buitenhaard, terwijl het hout zacht knispert en een glas wijn het moment compleet maakt.
Verspreid over meerdere niveaus biedt de Residenz royale woon-, slaap- en wellnessruimtes. Een privéspa met sauna, stoombad, fitness en rustruimte, lichte woonkamers met open haard en uitgestrekte buitenruimtes maken dit huis tot een toevluchtsoord voor elk seizoen. Een eigen wijnkelder biedt extra ruimte voor de stijlvolle opslag van bijzondere wijnen en completeert het exclusieve woonconcept. De modernste technologie – met warmtepomp, vloerverwarming, KNX-smart home-systeem en zonnepanelen op het dak – onderstreept de aandacht voor duurzaamheid en comfort.
Omdat Residenz 273 zich nog in de planningsfase bevindt, hebben kopers de mogelijkheid om in nauw overleg met de architect hun persoonlijke woonwensen te realiseren. Zo ontstaat een thuis dat even uniek is als zijn bewoners – een alpien statement voor generaties.
Kenmerken
Media
Plattegronden
RESIDENZ 273
De naam. Het getal. Een statement.
Residenz 273 staat voor een thuis dat ruimte en weidsheid opnieuw definieert. Het getal verwijst naar de uitzonderlijke 273 m² aan panoramische terrassen – meer dan een oppervlak, eerder een podium voor een leven in harmonie met natuur en architectuur. Een plek waar design, comfort en uitzicht samenvloeien – en waar de naam zelf een symbool van exclusiviteit wordt.
RUIMTE. LICHT. VRIJHEID.
Sleutelklaar opgeleverd
De Residenz wordt volledig sleutelklaar opgeleverd – met hoogwaardige afwerking, verfijnde details en direct bewoonbare kwaliteit. Op wens kan de woning bovendien volledig ingericht en gestyled worden, conform Visuals.Vierseizoenenbestemming
Of het nu de Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn is in de winter of het bikepark en de wandelpaden in de zomer – Leogang inspireert het hele jaar door.Panoramaterrassen
Maar liefst 273 m² aan buitenterrassen openen het uitzicht op de bergen en creëren unieke vrijruimtes waar natuur en architectuur samenkomen.DESIGN & UITRUSTING
Wellness op zijn best
De privé-wellness laat niets te wensen over: een sauna, stoombad, jacuzzi en een lichte ontspanningsruimte creëren de ideale omgeving voor rust en herstel.
Het geheel wordt aangevuld met een fitnessruimte en directe toegang tot de tuin met zonneterras – wellness en natuur in perfecte harmonie.
Design & materialen
Eiken parket, natuursteen en oud hout bepalen het interieur. In combinatie met de strakke architectuur en royale glaspartijen ontstaat een alpine elegantie die warmte en tijdloosheid uitstraalt. Stijlvolle meubels, zorgvuldig geselecteerde stoffen en moderne lichtaccenten vervolledigen het interieurconcept en maken elke ruimte tot een klein juweel.
Personalisatie
Omdat Residenz 273 zich nog in de planningsfase bevindt, kunnen kopers in nauwe samenwerking met de architect hun persoonlijke woonwensen realiseren.
Zo ontstaat een thuis dat even uniek is als zijn bewoners.
DESIGN & UITRUSTING
Wellness op zijn best
De privé-wellness laat niets te wensen over: een sauna, stoombad, jacuzzi en een lichte ontspanningsruimte creëren de ideale omgeving voor rust en herstel. Het geheel wordt aangevuld met een fitnessruimte en directe toegang tot de tuin met zonneterras – wellness en natuur in perfecte harmonie.
DESIGN & UITRUSTING
Design & materialen
Eiken parket, natuursteen en oud hout bepalen het interieur. In combinatie met de strakke architectuur en royale glaspartijen ontstaat een alpine elegantie die warmte en tijdloosheid uitstraalt. Stijlvolle meubels, zorgvuldig geselecteerde stoffen en moderne lichtaccenten vervolledigen het interieurconcept en maken elke ruimte tot een klein juweel.
DESIGN & UITRUSTING
Personalisatie
Omdat Residenz 273 zich nog in de planningsfase bevindt, kunnen kopers in nauwe samenwerking met de architect hun persoonlijke woonwensen realiseren. Zo ontstaat een thuis dat even uniek is als zijn bewoners.
Omgeving
Alpine leven in al zijn veelzijdigheid
Leogang verenigt alpiene natuur, sport en cultuur tot een unieke vierseizoenenbestemming. In de winter trekt het Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn met 270 kilometer aan pistes, moderne liften en talloze mogelijkheden voor freeriders en liefhebbers van het winterleven. In de zomer lonken het internationale bikepark, meer dan 400 kilometer aan gemarkeerde wandelpaden en een uitgebreid aanbod aan outdooractiviteiten – een bestemming die elk seizoen inspireert.
- Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn – 270 km aan pistes, sneeuwzekerheid en een waar paradijs voor freeriders
- Bikepark Leogang – gastheer van de UCI Mountainbike Wereldkampioenschappen
- Meer dan 400 km wandelpaden en spectaculaire bergtochten
- Natuurlijke hoogtepunten zoals de Steinberge, indrukwekkende kloven en de Zeller See
- Culturele hoogtepunten: Jazzfestival Saalfelden, lokale feesten en verfijnde gastronomie
- Culinair genieten in de bergen – zoals de Hendl Fischerei op de Asitz, een van de hotspots van de Alpen
Locatie
Exclusieve ligging in het hart van Leogang
Contact
Geïnteresseerd in dit unieke object of benieuwd naar ons toekomstige aanbod?
Aarzel niet en neem contact met ons op. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden, uw wensen te verkennen en u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte thuis. Ontdek samen met ons uw droomwoning!
"*" geeft vereiste velden aan
