LUXURIÖSES CHALET

Chalet Zellermoos

€ 3.250.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Zell am See

Über dieses Projekt
Über dieses Projekt
Beschreibung

Chalet in Zell am See – Wohnen zwischen See und Kitzsteinhorn

Im Ortsteil Zellermoos präsentiert sich dieses Luxuschalet als gelungene Verbindung von alpiner Architektur und zeitgenössischem Wohnkomfort. Klare Linien, großzügige Glasfronten und die Verwendung von Naturmaterialien schaffen eine Atmosphäre, die sich harmonisch in die Bergwelt von Zell am See einfügt. Der Blick reicht weit über die Landschaft bis hin zum Kitzsteinhorn und macht die umliegende Natur zum festen Bestandteil des täglichen Wohnens.

Auf rund 222 m² Wohnfläche verteilt sich dieses Chalet in Zell am See auf lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereiche, drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie weitläufige Terrassen und einen gepflegten Garten. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Outdoorpool rundet das Wohnkonzept ab und bietet Raum für Ruhe und Erholung nach aktiven Tagen. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und modernste Haustechnik unterstreichen den Anspruch an Qualität und Zeitlosigkeit.

Mit seiner Lage zwischen dem Zeller See, der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn eröffnet dieses Chalet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung. Ob Skifahren im Winter, Wandern im Frühjahr, Golf im Sommer oder entspannte Wellnesstage im Herbst – Zell am See-Kaprun bietet eine Lebensqualität, die Natur, Freizeit und internationale Anbindung auf besondere Weise vereint.

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Merkmale

  • Wohnfläche: 222
  • Grundstucksfläche: 632
  • Etagen: 3
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Gäste WC: Ja
  • Sauna: Ja
  • Pool: Ja
  • Garage: Ja
  • Heizwärmebedarf: 33, Klasse B
  • Widmung: Hauptwohnsitz
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Virtuele tour

CHALET ZELLERMOOS

Wohnen mit Blick aufs Kitzsteinhorn.

Chalet Zellermoos steht für alpinen Lifestyle zwischen Zeller See und Kitzsteinhorn. Großzügige Glasfronten, natürliche Materialien und durchdachte Grundrisse vereinen moderne Architektur mit alpiner Eleganz. Mit privatem Wellnessbereich, sonnigen Terrassen und direkter Nähe zu Schmittenhöhe und Skicircus Saalbach Hinterglemm entsteht hier ein Refugium, das Wohnen in Zell am See auf besondere Weise definiert.

Architektur. Wellness. Lage.

Private Wellness

Eigener Spa-Bereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche – ergänzt durch einen Edelstahl-Außenpool mit LED-Beleuchtung.

Architektur & Technik

Zeitlose Architektur mit Altholz und Naturstein, Eichenparkett, KNX-Smart-Home-System und Photovoltaikanlage am Dach.

Vier-Jahreszeiten-Destination

Zwischen Zeller See, Schmittenhöhe und Kitzsteinhorn gelegen, mit direkter Anbindung an den Skicircus Saalbach Hinterglemm und Golfclub Zell am See.

Design & Ausstattung

Materialien & Stil
Eichenparkett, Naturstein, Altholz und Glas prägen das Interieur. Die Kombination aus klarer Architektur und natürlichen Materialien schafft alpine Authentizität, Wärme und Zeitlosigkeit.
Technik & Nachhaltigkeit
Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung, KNX-Smart-Home-System und eine Photovoltaikanlage am Dach unterstreichen den modernen, energieeffizienten Standard.
Wellness & Außenbereiche
Privater Spa mit Sauna und Ruheraum, Edelstahl-Außenpool mit LED-Beleuchtung sowie großzügige Terrassen und ein angelegter Garten verbinden Wohnen und Erholung auf höchstem Niveau.
Design & Ausstattung

Materialien & Stil

Eichenparkett, Naturstein, Altholz und Glas prägen das Interieur. Die Kombination aus klarer Architektur und natürlichen Materialien schafft alpine Authentizität, Wärme und Zeitlosigkeit.
Design & Ausstattung

Technik & Nachhaltigkeit

Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung, KNX-Smart-Home-System und eine Photovoltaikanlage am Dach unterstreichen den modernen, energieeffizienten Standard.
Design & Ausstattung

Wellness & Außenbereiche

Privater Spa mit Sauna und Ruheraum, Edelstahl-Außenpool mit LED-Beleuchtung sowie großzügige Terrassen und ein angelegter Garten verbinden Wohnen und Erholung auf höchstem Niveau.
UMGEBUNG

Erleben Sie alpinen Lifestyle – das ganze Jahr

Leben Sie in einer Region, die einzigartig in den Alpen ist: Zell am See-Kaprun vereint See, Berge und Gletscher zu einem Panorama, das Sommer wie Winter begeistert. Ob Skifahren am Kitzsteinhorn, Wandern auf der Schmittenhöhe, Wassersport am Zeller See oder Golf auf der 36-Loch-Anlage – hier eröffnet sich zu jeder Jahreszeit ein alpines Paradies.

  • Skifahren & Snowboarden – Schmittenhöhe, Kitzsteinhorn & Skicircus Saalbach Hinterglemm
  • Ganzjähriges Gletschererlebnis am Kitzsteinhorn (3.000 m)
  • Über 400 km markierte Wanderwege & spektakuläre Bike-Trails
  • 36-Loch-Golfclub Zell am See-Kaprun mit zwei Championship-Plätzen
  • Wassersport & Entspannung am Zeller See
  • Internationale Anbindung – Salzburg in ca. 1 Stunde, München in 2,5 Stunden
STANDORT

Zwischen See und Gletscher

Zell am See vereint See, Berge und Gletscher zu einer einzigartigen Kulisse. Auf 757 Metern Seehöhe gelegen, genießen Sie hier den direkten Zugang zum Zeller See, zur Schmittenhöhe und zum Kitzsteinhorn. Über die Schmittenhöhe ist das Skigebiet direkt mit Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn verbunden – eines der größten Skigebiete Österreichs.

Im Sommer lockt der 36-Loch-Golfplatz Zell am See-Kaprun ebenso wie ein breites Angebot an Sport, Natur und Kulinarik. Salzburg ist in gut einer Stunde erreichbar, München in rund zweieinhalb Stunden.

Kontakt

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen bereit, Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Wünsche zu besprechen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumzuhause finden!

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