TOP LOCATIE

Die Wildkogel Villa

€ 2.699.000,- Excl. k.k.: + 3% makelaarscourtage + 20% btw

Bramberg am Wildkogel

Over dit object
Over dit object
Omschrijving

Die Wildkogel Villa – Wonen waar anderen op vakantie gaan

Aan de zonnige zuidhelling van Bramberg, direct aan de dalafdaling van de Wildkogel-Arena en aan de voet van het Nationaal Park Hohe Tauern, ligt deze uitzonderlijke chaletvilla. Een alpien thuis voor mensen die natuur, design en vrijheid willen verweven in hun dagelijkse leven. Wie hier woont, beleeft de seizoenen intenser: de winter is een échte winter, het voorjaar voelt als een nieuw begin – elke periode heeft haar eigen ritme en mogelijkheden.

Een thuis waar natuur, architectuur en dagelijks wooncomfort op een zeldzaam harmonische manier samenkomen.

Op drie woonlagen en in totaal circa 321 m² woon- en gebruiksoppervlakte biedt de villa een doordacht en royaal woonconcept. De bovenste woonlaag vormt het hart van het huis: een lichtvolle leefruimte met zichtdakconstructie, panoramaterras en open haard, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien.

Het familie-appartement op de begane grond en het separate garden-appartement creëren extra flexibiliteit: perfect voor gasten, volwassen kinderen of wie wonen en verhuren op elegante wijze wil combineren.
Gebouwd in 2022 in massieve kwaliteit en volledig ingericht, beschikt de villa over moderne techniek, hoogwaardige materialen en een uitgesproken alpiene stijl.

Een zeldzaam totaalpakket: architectuur, locatie en woonkwaliteit – verenigd in een thuis dat elke dag een stukje authentiek berggevoel schenkt.

Lees meer Lees minder

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 321 m²
  • Verdiepingen: 3
  • Slaapkamers: 6
  • Badkamers: 5
  • Sauna: Ja
  • Haarden: 2
  • Lift: Ja
  • Carport: Ja, 2 auto's
  • Parkeerplaatsen: BG 2, OG 4+
  • Verwarming: Aardwarmte/diepe boring, vloerverwarming
  • Perceelgrootte: 857 m²
  • Bestemmingsplan: Hoofdverblijf
Toon meer Toon minder
Die Wildkogel Villa

Leven met vrijheid

De Wildkogel Villa is ideaal voor mensen die hun woonleven naar de bergen willen verplaatsen en waarde hechten aan een flexibele gebruiksmogelijkheid. Het hoofdhuis biedt alle ruimte voor comfortabel dagelijks wonen, terwijl het familie-appartement en het garden-appartement uitstekende opties bieden voor de verhuur aan vakantie­gasten of het onderbrengen van bezoek.

Een thuis waar wonen, werken en verhuren op elegante wijze samenkomen.

WONEN. VRIJHEID. PANORAMA

Drie zelfstandige wooneenheden

De villa bestaat uit een hoofdwoning, een familie-appartement en een garden-appartement – elk met een eigen ingang en volledige privacy. Ideaal voor gezinnen, gasten of de comfortabele verhuur aan vakantiegangers. Flexibiliteit die in deze omgeving zelden voorkomt.

Nieuwbouw & premium kwaliteit

De villa, gebouwd in 2022, combineert hoogwaardige materialen, moderne installatietechniek, aardwarmte, designkeukens en natuursteenbadkamers. Alles is volledig ingericht en instapklaar – een zeldzaam totaalpakket van kwaliteit, comfort en tijdloze esthetiek.

Direct aan de dalafdaling

De villa ligt direct aan de dalafdaling van de Wildkogel-Arena – een zeldzame luxe in de winter, en in de zomer het ideale startpunt voor wandelroutes en bike-trails. Een ligging die natuur, beweging en dagelijks gemak moeiteloos met elkaar verbindt.

De Villa in Vogelvlucht

Het Penthouse
Het penthouse vormt het kloppend hart van de villa: een lichte, open woon- en eetruimte met zichtbare dakconstructie, open haard en hoogwaardige designkeuken. De kamerhoge ramen openen naar het grote zuidwestterras met vrij uitzicht over het dal. Twee slaapkamers met eigen badkamer en een privé-sauna maken deze verdieping tot een exclusieve en uiterst comfortabele retreat.
Weidenkitz
De middelste woonlaag is ingericht als zelfstandig familie-appartement: lichte ruimtes, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste designkeuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Drie slaapkamers bieden volop ruimte voor familie of vrienden, zelfstandig en toch onder één dak.
Wiesenmoos
Op tuinniveau ligt een charmant tweepersoons appartement met een gezellige woonkeuken, slaapkamer en badkamer en suite. Grote ramen geven zicht op de terrasvormige tuin en creëren een gevoel van rust, natuur en privacy – ideaal voor gasten of voor verhuur.
De Villa in Vogelvlucht

Het Penthouse

Het penthouse vormt het kloppend hart van de villa: een lichte, open woon- en eetruimte met zichtbare dakconstructie, open haard en hoogwaardige designkeuken. De kamerhoge ramen openen naar het grote zuidwestterras met vrij uitzicht over het dal. Twee slaapkamers met eigen badkamer en een privé-sauna maken deze verdieping tot een exclusieve en uiterst comfortabele retreat.
De Villa in Vogelvlucht

Weidenkitz

De middelste woonlaag is ingericht als zelfstandig familie-appartement: lichte ruimtes, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste designkeuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Drie slaapkamers bieden volop ruimte voor familie of vrienden, zelfstandig en toch onder één dak.
De Villa in Vogelvlucht

Wiesenmoos

Op tuinniveau ligt een charmant tweepersoons appartement met een gezellige woonkeuken, slaapkamer en badkamer en suite. Grote ramen geven zicht op de terrasvormige tuin en creëren een gevoel van rust, natuur en privacy – ideaal voor gasten of voor verhuur.
OMGEVING

Uw basis voor alpiene leven

De Wildkogel Villa ligt direct aan de dalafdaling van de Wildkogel-Arena. In de winter staat u praktisch vanaf de voordeur op de ski’s of op de langste verlichte rodelbaan ter wereld.

In de zomer openen talloze wandelroutes, bike-trails en natuurervaringen zich direct rondom het huis. Het Nationaal Park Hohe Tauern, de Krimmler watervallen en de skigebieden KitzSki en Zillertal Arena zijn binnen korte tijd bereikbaar.

Een omgeving waar natuur, beweging en dagelijkse ádemruimte moeiteloos samenkomen – 365 dagen per jaar.

LOCATIE

Op de zonnige zuidhelling van Bramberg

De Wildkogel Villa ligt op de zonnige zuidhelling boven Bramberg, rustig, met weids uitzicht en direct aan de dalafdaling van de Wildkogel-Arena. Het dorpscentrum met scholen, winkels en horeca is binnen enkele minuten bereikbaar.

Een ligging die rust, zon en panoramisch uitzicht combineert en toch korte, praktische routes naar het dagelijks leven biedt.

Contact

Geïnteresseerd in dit unieke object of benieuwd naar ons toekomstige aanbod?

Aarzel niet en neem contact met ons op. Wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden, uw wensen te verkennen en u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte thuis. Ontdek samen met ons uw droomwoning!

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Ontdek LeadPro

Laat je gegevens achter om een afspraak te maken

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Contact opnemen

Wij helpen u graag

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies.

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.