Neukirchen am Grossvenediger
In einer sonnigen und ruhigen Wohnsiedlung von Neukirchen, mit freiem Blick auf die Hohen Tauern, liegt dieses charmante und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus. Ein warmes und solides Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und alpinen Alltag suchen – oder für Interessenten aus den Niederlanden und Belgien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Österreich mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung sinnvoll verbinden möchten.
Mit ca. 165 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ein überraschend flexibles Wohnkonzept. Die separate 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss schafft echte Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder – bei Hauptwohnsitz – als kleine Vermietungseinheit. Die oberen Wohnebenen sind lichtdurchflutet und vermitteln eine wohltuende alpine Atmosphäre, ergänzt durch großzügige Balkone und einen schönen Ausblick auf die umliegenden Bergketten.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgfältig renoviert und erweitert, wodurch ein solides und komfortables Gesamtbild entstanden ist. Wer Wohnen und Vermieten kombinieren möchte, kann mit gezielten Modernisierungen zusätzlichen Wert schaffen und das volle Potenzial ausschöpfen – eine ideale Grundlage für ein nachhaltiges Lebens- und Wohnkonzept in den Alpen.
Ein vollständiges, sonniges und äußerst angenehmes Zuhause in einer begehrten Lage: ruhig, familienfreundlich und fußläufig sowohl zum Ortszentrum als auch zur Wildkogel-Arena.
Das Haus in der Neudaugasse ist ideal für Familien, Paare oder Auswanderer, die ein komfortables Zuhause in den Alpen suchen und Wert auf Flexibilität legen. Der Hauptwohnbereich bietet viel Raum für den täglichen Alltag, während das eigenständige Untergeschoss hervorragende Optionen für Gäste, Familie oder – bei Hauptwohnsitz – für eine kleine Vermietung schafft.
Ein Zuhause, in dem Wohnen, Arbeiten und Vermieten auf natürliche Weise zusammenfinden.
In der Neudaugasse wohnen Sie in einer ruhigen, sonnigen Straße, nur wenige Minuten vom Ortszentrum und der Wildkogel-Arena entfernt. Im Winter erreichen Sie die Gondelbahn von Neukirchen in kürzester Zeit – ideal zum Skifahren, Rodeln und für erholsame Familientage im Schnee. Im Sommer verwandelt sich die Umgebung in ein weitläufiges Wander- und Bikeparadies mit zahlreichen Routen, die durch den Nationalpark Hohe Tauern führen. Die imposanten Krimmler Wasserfälle, klare Bergseen und panoramareiche Höhenwege liegen alle in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt in einer kleinen, ruhigen Wohnstraße mit überwiegend permanenten Bewohnern – eine sichere und angenehme Umgebung mit viel Privatsphäre. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und das charmante Ortszentrum von Neukirchen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wildkogel-Arena befindet sich in Gehweite; mit dem Skibus erreichen Sie die Bergbahn in kürzester Zeit. Eine ideale Lage für alle, die im Winter wie im Sommer die Berge genießen möch
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen bereit, Ihre Fragen zu beantworten und Ihre Wünsche zu besprechen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumzuhause finden!
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